На продажу комната 69 м² Маршала Бирюзова ул 82, Щукино, Москва

Комната на продажу №31335510 , от 25.11.2020
  • Цена комнаты: 3 200 000 Руб
  • Цена м²: 46 376 Руб
  • Площадь: 69 м²
  • Продавец: Объявление больше неактуально

Информация о комнате

  • Комната: в 3-комнатной квартире
  • Площадь комнаты: 69 м²
Маршала Бирюзова ул 82, Щукино, СЗАО, Москва м. Октябрьское поле

Квартира сейчас арендуется и всегда сдавалась, соседи свыклись. Арендатор может остаться, но готов съехать, если требуется (вообще проживание её устраивает).Комната изолированная с балконом в 3-комнатной квартире. В комнате выполнен ремонт (ламинат, натяжной потолок). Места общего пользования выглядят не презентабельно (соседи не горят желанием, чтоб моя комната продалась). Квартира малонаселенная, кроме данной комнаты в квартире есть еще 2, в собственности одной семьи: мама и взрослый сын (русские), сейчас даже сын съехал к девушке, живёт только женщина (среднепенсионного возраста). Теоретически соседи (мама и сын) готовы к продаже 3х комнатной квартиры (им альтернатива, сразу въезд в 2ку), но у них много критериев, сроки не горят. При продаже 3ки полностью, собственник моей комнаты может получить до 3,5 млн.(27% от стоимости квартиры, продавать 3ку дешево соседи не намерены). Но нужно ждать и договариваться. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет (основание ДКП). Выписка до сделки. Нотариальные отказы получены. Все документы чистые, история прозрачна. Быстрый выход на сделку. Помогу с ипотекой, готова к работе с маткапиталлом. Комната прекрасна для московской прописки в данном районе, а также арендного бизнеса (2 мин до метро, всегда есть желающие). Просмотры возможны, но если Вы сами приобретаете для своего проживания, то можно не тратить время. Агентов просьба не беспокоить.